Le maître d’œuvre est une personne dotée de connaissances techniques transversales qui par l’ensemble des prestations de conseil, d’étude, de conception et de direction des travaux, met tout en œuvre pour son Client dans le cadre de son projet immobilier. 5M Maîtrise d’œuvre intervient aux alentours de Rouen pour réaliser des projets de construction, de transformation, de rénovation ou encore d'extension d’un bâti existant.
Interlocuteur unique, nous sommes à votre écoute et assurons la bonne coordination de l'ensemble des intervenants nécessaires à la réalisation de votre projet sur Rouen (76).
Pour réaliser au mieux votre projet, il est primordial de faire appel à un bon professionnel.
Si vous souhaitez une maison unique, totalement aménagée à votre goût et adaptée au terrain, il est préférable de s'adresser à un maître d'œuvre ou à un architecte qui réaliseront les plans sur mesure de votre maison de rêve.
Pour nous, le métier d’architecte et celui de maître d’œuvre sont deux métiers distincts mais complémentaires. L’architecte est spécialisé dans la conception alors que le maître d’œuvre est davantage technique. Il assure le suivi des travaux qui comprend l’organisation, le pilotage de chantier, le contrôle de qualité ainsi que le respect du planning.
Chez 5M Maitrise d’œuvre nous travaillons en collaboration avec des architectes à Rouen spécialisés en maison cubique ou contemporaine lors des phases de conception. Nous tirons ainsi parti de la synergie de ces deux professions au profit de nos Clients.
Le constructeur propose lui majoritairement des maisons standardisées qui correspondent à un besoin général. La possibilité de modifier, de personnaliser les maisons types est souvent limitée au revêtement de façade et aux aménagements intérieurs.
Outre le fait de n'avoir à faire qu'à un seul et unique interlocuteur, faire appel à un maître d'œuvre présente différents avantages pour le client, notamment en matière de transparence du chantier :
• Le Client sait quelles sont les entreprises qui interviendront tout au long de son chantier et quel sera le prix de chaque prestation. Les travaux supplémentaires seront facturés sur le prix de marché initial convenu. Il ne paie que les travaux qui sont réellement et correctement effectués au prix préalablement négocié.
• Il peut changer d'avis en cours de chantier ou demander des travaux complémentaires pour améliorer son projet. Il a également la possibilité de visiter le chantier autant de fois qu'il en a envie.
• Il reste donneur d’ordre donc il garde la main sur toute l’opération et a la possibilité d’intervenir en cas de besoin sur les entreprises.
Par ailleurs, en cas de point de blocage avec l'une des entreprises, les autres corps d’état continuent à avancer et le chantier ne se retrouve pas bloqué comme ça ne serait pas forcément le cas avec un constructeur de maison individuelle.
Contrairement à une idée préconçue, missionner un maître d'œuvre ne revient pas forcément plus cher que de faire appel à un constructeur. Bien que les plans de maison "catalogue" proposés par certains constructeurs s'avèrent moins onéreux que la réalisation d'un plan sur-mesure répondant à vos propres attentes personnelles.
Le MOE vous fera économiser de l'argent sur d'autres postes dans le cadre du projet de construction d'une maison unique. Il vous fera en effet bénéficier en direct, sans intermédiaire et en totale transparence, de prix négociés auprès des différents artisans et fournisseurs qui seront au moins aussi compétitifs que ceux d'un constructeur.
Le Maître d'œuvre est une excellente option.
Vous cherchez un constructeur de maison, un maître d'œuvre ou un architecte dans le secteur de Rouen. Contactez-nous, nous saurons vous conseiller !
